加拿大的房屋种类繁多，对于很多海外投资者或是刚来加拿大不久的首次购房人士来说，可能会感到比较困惑，不太能分得清每一个房屋种类之间的区别在哪里。

今天，果子就来跟大家聊聊加拿大常见的几种基本住宅类型 ~

顾名思义，独立屋就是指一座独门、独户、独院、不与邻居毗邻的住宅。业主拥有房屋和土地的产权，一般来讲，这是所有房屋类型中最贵的一种。

不过，值得一提的是，一般我们说的独立屋是指2层或2层以上的房屋，但由于加拿大地广人稀，买家也经常会遇到一些只有1层的独门独院的平房，这一类的我们特称为Bungalow。

半独立屋是指业主拥有独立的住房、独立的土地、和独立的房屋入口，但是其房屋至少有一面墙与隔壁的房屋相连、公用。业主拥有自己这一侧房屋和土地的产权。

一般来说，这类的房屋从地面上看会以为是独立屋/半独立屋，但是其地下室或车库的部分是与邻家相连公用的，是一个整体结构。业主拥有自己所属的那部分的房屋和土地的产权。

与半独立屋相似，排房镇屋通常是指有3个以上的单元相连的住宅。一般是2层至3层的高度，且每个单元都有各自独立的房屋入口、车库等。值得注意的是，排房镇屋在购买时分为两种，一种是带有管理费的，一种是没有管理费的(Freehold)，大家看房时一定要先问清楚了再下单。

叠式镇屋是在排房镇屋的基础上更为进一步的划分，即在一联排建筑中，一个单元位于另一个单元之上。这类的房屋，通常每一个单元住户是没有自己独立的院子的，且一般建于人口密集的城市，比如多伦多和温哥华。

每一位业主都拥有自己独立的居住空间，但也有部分空间和设施是与其他住户共享的，比如公寓所属绿化带、游泳池、健身房之类的。业主定期向物业交付管理费，由物业平时负责管理清洁公寓内的共用空间及设施。

这类的房屋一般建于城市内繁华地段，住宅面积有限，但内部设施十分完善，且一般周边交通便利，非常适合单身人士或小型家庭居住。

与共管公寓类似，但硬件设施稍微差一些。一般来说，普通公寓内不会提供会议室、健身房、中央冷气等设施。而且每一单元内不能私自安装洗衣机等设施，用户需要去楼里共用的洗衣房里洗衣服。

顾名思义，可移动的房屋，日常需要停放在已购买或已租赁的土地上，如有管理单位，需向其缴费。不过，这类的房屋华人涉及的比较少，果子这里就不多做介绍啦 ~

本文部分内容及图片采集自网络，版权归原作者所有，如涉侵权，请联系我们删除。

阿波罗小程序上线啦！！绑定小程序，房屋出租、求职招聘、二手转让、SOS紧急求助全都有啦。不仅如此，还可以定期抢红包喔...

阿波罗便民服务 阿波罗小程序 Mini Program

往期回顾

┣ 为何？超20头灰鲸搁浅，更有灰鲸不再迁徙，常年聚集于温哥华岛...

┣ 【纯干货】畅玩多伦多，旅游景点信息大全，带你嗨到停不下来！

┣ 初心易得，始终难守，但我选择坚持...

声明：该文观点仅代表作者本人，加国头条 属于信息发布平台，加国头条 仅提供信息存储空间服务。